Lo desarrolló un estudio de arquitectura que ofrece flexibles prototipos de viviendas. El costo de construcción es de u$s 1.000 menos por m2. ¿De qué se trata?
Marianella Piaggio tiene 28 años y es arquitecta. Y al igual que muchos jóvenes (solos o en pareja) se les hace difícil acceder a una vivienda propia, por el elevado costo de la venta y alquiler de terrenos. Sobre todo en un zona que le gusta como Funes.
Es por eso que junto con su socio en el estudio de arquitectura Spinozzi & Piaggio de Roldán lanzaron el “Plan Casa Joven”, un sistema de viviendas housing, que hace desarrollos en Funes, Timbúes y San Lorenzo y por el que ofrecen flexibles prototipos de viviendas a costos moderados.
Las casas se pueden construir en etapas. “Los Planes de crecimiento se dividen en las superficies y la cantidad de dormitorios. Para arrancar, la mayoría de los matrimonios jóvenes, plantean un solo dormitorio con la posibilidad de construir en la planta alta”, dice Piaggio.
El estudio cuenta con 20 prototipos de viviendas, que son ofrecidas a los clientes que deseen contratarlos para edificar en su terreno. No obstante, “todo se ajusta al gusto del cliente”, por lo que son proyectos flexibles. “Estéticamente, la casa puede ir variando”•, explicó la arquitecta.
El hecho de que las medidas de los lotes de las urbanizaciones sean similares facilitó el trabajo, ya que el diseño está proyectado para casas de entre 10 y 12 metros de frente. De todos modos, no es exclusivo de esas medidas.
Cabe destacar que a la hora de construir se utilizan materiales clásicos: ladrillo y loza. “No ofrecemos casas de madera ni prefabricada”, explicó Piaggio.
En cuanto a los precios, Piaggio señaló que “como ya tenemos hecho los proyectos estamos cobrando lo que sería el arquitecto proyectista”. “Ese porcentaje de los honorarios no lo estaríamos cobrando”, pero, en el caso de que se quisieran realizar modificaciones al proyecto, aumentarían los costos.
Mientras la mayoría de los arquitectos edifican por u$s 3.000 el m2, “Casa joven” contempla números $2.000 el m2. “Es que con todo el proyecto hecho, no vamos a cobrar el porcentual de proyecto. Ahí baja bastante, es el 50% de los honorarios”, concluyó Piaggio.
Fuente: Punto Biz |
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